北京对炒房出新规（北京炒房判刑）

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• 1、房子新规定,二手房需要满五年才能够交易,这个规定有什么好处?

房子新规定,二手房需要满五年才能够交易,这个规定有什么好处?

1、其中对于房子也有了相应的新规定，对于二手房需要满5年才能够交易，再加上一些其他的流程，整个房子接近要6~7年才能完成过户，这样极大的延长了交易时间，避免那些投机者炒房。

2、年3月31日，西安市政府发布《关于建立房地产联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确新房、二手房需满五年才能交易。

3、不过，只有满五的住宅才能够免税个人所得税。满五不的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。

4、记者发现，在商品房买卖方面，原先我市执行的是满3满2的政策，即新商品住房网签合同满3年、二手房取得不动产登记证满2年后，才可上市交易。新政将这一规定，延长至5年。

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